В 2006 году компания «Итера-Инвест-Строй» купила акции неработающей фабрики «Русский продукт», расположенной в районе метро «Бауманская». Вскоре начался редевелопмент площадей, которые занимала фабрика (речь идет о 3,5 га в центре столицы). Девелоперы планируют построить офисы общей площадью 25 тысяч кв. м. Около 12 тысяч кв. м площадей уже сдается в аренду.
С тем, что фабрики и заводы необходимо выводить за пределы Садового и Третьего транспортного кольца согласны и столичные власти. Напомним, еще в начале 2004 года была принята целевая программа развития производственных территорий. Кстати, московское правительство не ограничилось центром Москвы – редевелопмент должен коснуться и территорий в отдаленных районах города.
По данным экспертов компании DeltaRealty, в настоящее время около 18-20% столичной земли занимают промзоны. Это примерно 21 тыс. га. В соответствии с Генпланом Москвы к 2020 году около 6 тыс. га производственных земель планируется отдать под жилую и коммерческую недвижимость. При этом центр полностью освободят от промышленных производств через 10 лет.
Редевелопмент – это фактически «естественный отбор» на рынке недвижимости: по статистике более 60% крупных и средних предприятий в Москве не функционируют (либо же работают не на полную мощность). В первую очередь редевелопмент коснется этих компаний.
«Результаты редевелопмента можно будет увидеть через 2-3 года, – комментирует эксперт компании DeltaRealty Елена Жильская. – К этому времени за счет перестроенных корпусов заводов и фабрик рынок коммерческой недвижимости получит около 1 млн. кв. м». Правда, как отмечает эксперт, ввод 1 млн. кв. м не сможет переломить ситуацию с нехваткой качественных площадей на столичном рынке, сообщает пресс-служба компании DeltaRealty.ru.
Деятельность компании приостановлена. Смотрите информацию на стр. Контакты.
В Вешняках на днях открылся крупный многофункциональный комплекс. На церемонии присутствовали первый вице-премьер Сергей Иванов и мэр столицы Юрий Лужков. Комплекс ориентирован на семейный отдых. “Теперь жителям Вешняков не придется добираться на перекладных в центр Москвы. В этот комплекс абсолютно бесплатно будут ходить дети со своими родителями со всех близлежащих районов”, – сказал Иванов, выступая [...]
Самбрус Е. И это еще не бум… // Зеркало недели . . 6 сентября 2003 (№ 34) . С. 11 Ежегодно на украинском строительном рынке происходят изменения. Те материалы и технологии, которые еще несколько лет назад можно было отнести к новинкам, сегодня перешли в разряд повседневных. Анализируя спектр строительных товаров и услуг, ежегодно представляемых на [...]
Мэр Москвы Юрий Лужков во вторник вечером в эфире телеканала “ТВЦ” сообщил, что Министерство экономического развития и торговли РФ передаст столице 35 детских садов. “После наших критических высказываний поворачивается к нам лицом и министерство экономического развития. Министерство согласно нам отдать, городу, для ремонта и быстрейшего введения 35 детских садов по Москве”, – сказал Ю.Лужков. При [...]