На сегодня Болгария практически единственная страна, которая открывает россиянам свободный путь в страны Европы, потому что с августа 2009 года стало возможным получить болгарский вид на жительство (ВНЖ), а затем и гражданство за инвестиции, пишет журнал Metrinfo.ru в статье «Болгария: акции, недвижимость, вид на жительство и гражданство Евросоюза»
Инвесторы теперь не обязаны постоянно проживать на территории страны, а инвестиции могут быть направлены в недвижимость. Конечно, инвестиции в недвижимость Болгарии выглядят весьма заманчиво, но не стоит забывать, что у каждого инвестиционного проекта есть определенный риск. И в Болгарии, увы, встречаются и недобросовестные застройщики, и замороженные стройки, поэтому, даже покупая недвижимость по классической схеме надо быть осторожным.
Лучше приобретать недвижимость в готовых жилых комплексах или комплексах, находящихся на завершающейся стадии строительства. Следует внимательно читать договор и обязательно требовать наличия и подписания русской версии договора. Стоит помнить, что в Болгарии площадь объекта недвижимости рассчитывается не так, как в России, и если есть сомнения в отношении застройщика или договора, надо обращаться за сопровождением сделки к независимой юридической компании, – советуют эксперты.
Осторожными надо быть и с нетрадиционными инвестиционными проектами, в том числе, предполагающими покупку акций болгарского застройщика. Покупка недвижимости – это низкорискованная инвестиция, а приобретение акций – высокорискованная. Как известно, стоимость акций публичной компании может не только расти, но и падать.
Сегодня многие застройщики откладывают реализацию проектов из-за затоваренности рынка, а ряд девелоперских компаний обанкротились. В Болгарии, в отличие от большинства европейских стран, так и не сформировался достаточный внутренний спрос на недвижимость, особенно – на горнолыжную и курортную, которую строили в надежде на рост экономики и в расчете на иностранного инвестора. Как следствие, болгарская недвижимость сейчас продается с существенным дисконтом. Поэтому инвестирование в акции болгарских девелоперов – довольно рискованное мероприятие. В Болгарии все публичные компании контролируются органом финансового надзора и считаются относительно стабильными и надежными, но экономическая ситуация порою бывает непредсказуема, и последние два года это доказали, пишет журнал Metrinfo.ru.
Деятельность компании приостановлена. Смотрите информацию на стр. Контакты.
Мэром Москвы подписано распоряжение о проектировании и строительстве в 2006-2007 гг. надземного пешеходного перехода на 22 км Дмитровского шоссе. Функции государственного заказчика и инвестора по проектированию и строительству объекта возложены на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы. Департаменту градостроительства поручено обеспечить проведение в установленном порядке открытых конкурсов по выбору заказчика на период проектирования [...]
В столице из 3,5 млн машин только половина обеспечена парковочными местами, заявил мэр столицы Юрий Лужков на заседании столичного правительства 17 марта 2009 года. К 2010 году городские власти рассчитывают увеличить этот показатель примерно до 60%. «Для нас строительство гаражей по программе «Народный гараж» – задача стратегической важности, поэтому в каждой управе города через систему [...]
По оценке руководителя блока «Ипотечное кредитование» Альфа-Банка Ильи Зибарева в 2007 году объем российского рынка ипотечного кредитования увеличится почти вдвое и достигнет 17 млрд. долларов США. Эту информацию Илья Зибарев сообщил в ходе интернет-конференции «Развитие ипотеки в регионах России: проблемы и перспективы», которая прошла 14 марта на сайте Альфа-Банка. Ключевой тенденцией года станет увеличение доли [...]